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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心安永昨 (12) 日發表報告，預計今年香港集資額達 1961 億港元，雖按年下跌 25%，但香港仍有很大機會蟬聯全球新股上市「集資王」，全年料有 117 宗新股上市，按年下跌 3%。當中創業板上市新股宗數及集資額創 2003 年以來新高。預料明年集資額仍可維持 2000 億港元，關鍵在於集資最多的金融科技公司能否最終來港上市，否則，香港明年將被擠出前三甲。綜合香港文匯報、明報報導，安永亞太區上市服務主管合夥人蔡偉榮預期，香港明年新股集資額與今年相若，約 2000 億元 (港元，下同)，將有至少 5 間、市值超過 100 億元集資額的「巨無霸」新股來港上市，包括互聯網金融及跨國企業。雖然當中有企業涉及同股不同權的爭議，或影響其上市進度，但他個人認為監管當局不應為了個別企業，而改變現行的上市架構。他補充，但若有大型互聯網金融公司改變原有上市計劃，整體集資額可能出現大幅下調，不過，香港仍有可能打入全球新股集資額三甲之位。現時難以預期中國大陸新股集資額，因大陸以政策主導，目前有 600 多檔排隊上市的新股，若全開綠燈，則有機會佔領榜首位置，而若大型新股轉往美國上市，則會將香港擠出三甲位置。蔡偉榮進一步表示，中國大陸股票市場仍有其吸引力，當中因以散戶為主，故估值較高，當中特別是 TMT 類，兩地股估值差距更甚，從不少大型企業從美國退市回 A 股當中亦可見。此外，目前全球新股集資額見下降趨勢，因此香港亦見集資額有下降。由於大部分大型公司進行併購，小公司偏向被收購多於上市，因此令今年香港新股上市宗數及集資額都下跌。蔡偉榮期望，深港通開通及滬港通可以吸引更多投資者投資，未來交易所買賣基金 (ETF) 將納入互聯互通，將會帶動投資氣氛及利好新股市場。由於中小企業上市數量增加，估計本港的新股宗數將有所上升。另一方面，人民幣仍有貶值空間，相信大陸的南下資金很大機會流入香港市場。報告顯示，2016 年 IPO 新股平均超額認購倍數為 226 倍，遠超去年 91 倍，惟主板新股獲超額認購的僅 74%，為近 4 年最低，去年為 85%。IPO 首日平均回報為 220%，其中主板首日回報為 12%，高於去年 5%；創業板首日回報為 584%，低於去年 743%。安永指出，受政治和經濟不確定性的影響，今年企業和投資者的信心不足。今年全球 IPO 宗數同比下降 16%，至 1055 宗；籌資額下降 33%，至 1325 億美元。巨額交易 (IPO 籌資額超過 10 億美元) 的宗數從 2015 年的 35 宗下降至 21 宗。大中華區證券交易所完成了全球前 10 大 IPO 交易中的 4 宗，其中包括全年最大宗交易 -- 郵儲行 (HK-1658) 於 9 月在港交所掛牌上市，籌資 76 億美元。2016 年，香港的籌資額領跑全球，佔全球籌資總額的 19%，上交所佔 12%。受上半年市場表現不佳的影響，今年的大中華區交易所 IPO 宗數共計 360 宗，與去年持平，籌資 483 億美元，較 2015 年同比下降 17%。按宗數而言，深圳 (中小板和創業板) 先拔頭籌，共完成 121 宗 IPO(佔全球總宗數的 11.5%)，排名第 2 的香港 (主板和創業板) 緊隨其後，共完成 117 宗 IPO(佔比為 11.1%)，排名第 3 的為上海 (上交所)，共完成 104 宗 IPO(佔比為 9.9%)。
工商時報【陳信榮╱台北報導】
大陸轉投資事業給力，裕隆集台灣銀行信用卡貸款團小金雞裕融（9941）、江申（1525）今年財報靚，裕融樂觀預估全年稅前淨利將逾22億元高點，法人看好江申今年EPS有機會超越去年的6.31元，再創新高。
裕融轉投資裕隆汽車金融（中國）公司，大陸車貸業務推展進度快於預期，裕融總經理許國興認為，明年起將提前開始獲利貢獻母公司。
江申在轉投資大陸福州福享、襄陽恩梯恩裕隆（簡稱襄陽NTN）營收獲利將持續成長下，法人看好2017年將有機會賺逾一個股本。
裕隆集團下半年法說會，昨（23）日由裕融、江申接續登場，由於兩家公司近期營運表現亮麗，吸引許多法人、投資人到場關心，易通辦 各家銀行房屋貸款利率比前一天母公司裕隆（2201）法說會還熱鬧。
受惠於兩岸車市成長，主要從事汽車融資業務的裕融，今年前3季稅前淨利近18億元、年增10.4％，EPS達4.85元。
許國興看好mr. bank 房貸諮詢專員，大陸事業是帶領裕融營運成長的主要動能。裕融轉投資裕隆汽車金融公司今年4月開業以來，車貸承做件數逐月倍增，至9月單月件數達1,245件，預估至今年底累積件數可破萬，營業收入達人民幣1,130.9萬元，超前預算目標。
潮霖資產 借貸救急裕隆汽車金融公司開業之初，訂下「1、3、5計畫」－2018年時累積承作件數達10萬件、營收人民幣3億元、稅前淨利人民幣5,000萬元目標，依目前發展神速的狀況來看，許國興樂觀目標能提前達陣，明年起開mr. bank 汽車貸款利率多少始獲利。
江申以生產車架、鈑金╱底盤零件、貨車木床為主要業務，今年因國內需求下滑，導致營收與營業利益同步走跌，但大陸轉投資事業暢旺，讓江申前3季稅前淨mr. bank 花蓮利4.15億元、年增36.2％，EPS達5.30元，法人估全年EPS將超越去年的6.31元，再創新高。
江申今年大陸三大轉投資事業，廣州NTN、福州福享、雲林借貸襄陽NTN前3季獲利走揚，其中福州嘉義哪裡可以借錢 如何辦理福享受惠於大客戶東南汽車DX7休旅車大賣新北快速借款，獲利大增，前3季貢獻江申投資收益達5,700多萬元，年增1.83倍，成長最多。
去年新開辦襄陽NTN，月產12萬支等速傳動軸產能提前滿載，今年前3季營運轉虧為盈。廣州NTN前3季貢獻2.87億投資收益，繼續扮演江申獲利金雞母角色。
如何向銀行貸款97734BB812BA6ED5
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